TP.HCM: Tiếp tục lên phương án bán đấu giá gần 1.000 căn hộ tái định cư

Thủ tục đấu giá còn chậm

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trong  6 tháng đầu năm 2018, Sở TN&MT đã phối hợp với các đơn vị, sở ngành liên quan tổ chức thực hiện lập thủ tục thu hồi, đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ nhà, đất nền tại các quận 2, 7, 8, 9, Bình Thạnh, huyện Bình Chánh. Theo đó, Sở TN&MT đã tiến hành lập thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất cho 07 khu với tổng diện tích 22,9842 ha và đấu giá tài sản 01 khu với diện tích 103m2.

Đồng thời, phê duyệt lập thủ tục kí hợp đồng đấu giá 200 căn hộ phường Phú Mỹ, quận 7 và đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến về đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá, số lượng căn hộ sở hữu và thời hạn sở hữu theo quy định. Đến nay, UBND  TP.HCM  đã duyệt giá bán khởi điểm 200 căn hộ tại quận 7, Sở  TN&MT đang lập thủ tục đưa ra đấu giá trong thời gian tới.

Tuy nhiên, theo Sở TN&MT TP.HCM, do các đơn vị, sở ngành liên quan triển khai phối hợp thực hiện còn chậm, dẫn đến tiến độ lập thủ tục đấu giá bị kéo dài, chưa đạt kế hoạch đặt ra. Bên cạnh đó, quỹ đất nhà, nền đất quá lớn, gây nhiều khó khăn cho việc đấu  giá một lần (đơn cử như kế hoạch đấu giá 3.079 căn hộ tại khu Đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2).

Ngoài ra, về công tác bồi thường, đến nay Thành phố còn một số dự án chưa giải quyết dứt điểm , kéo dài. Trong đó, Dự án khu Đô thị mới Phước Kiển còn 09 hộ chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng, 12 hộ nhận tiền nhưng không bàn giao mặt bằng; trên khu đất có dự án bồi thường tuyến điện cao thế của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh điện. Ngoài ra, chưa triển khai thực hiện bồi thường dự án khu 8,6 ha,  phường Phú Hữu, quận 9 do chờ Quận 9 hoàn chỉnh kế hoạch kiểm kê, thành lập Hội đồng bồi thường và thông báo thu hồi đất.

Về công tác thu hồi đất: Sở TN&MT đã tiếp nhận mặt bằng đối với 05 khu đất với tổng diện tích là 1,4553 ha; bàn giao mặt bằng 02 khu với tổng diện tích là 1,4983 ha và 426 nền đất với tổng diện tích là 5,7662 ha; phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra thực địa các khu đất do Tổng Công ty Bến Thành quản lý sử dụng.

Lên phương án đấu giá gần 1.000 căn hộ

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết: Trong 6 tháng cuối năm 2018, Sở TN&MT sẽ tập trung triển khai, thực hiện các chương trình theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ X, của Đảng ủy Khối, Đảng ủy Sở, Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 03/01/2018 của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai, Chương trình Cải cách hành chính giai đoạn 2016 - 2020.

Trong đó, đẩy nhanh  hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính, từng bước thực hiện việc cung cấp các dịch vụ công trực tuyến các mức độ, đáp ứng kịp thời yêu cầu thông tin đất đai của các ngành, lĩnh vực và giao dịch của người sử dụng đất để đồng bộ cùng với Đề án “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017 - 2020, tầm nhìn đến năm 2025” của UBND Thành phố.

Đặc biệt, đối với công tác đấu giá đất, Sở TN&MT sẽ trình UBND Thành phố duyệt phương án giá theo từng khối chung cư đối với 953 căn hộ tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh và tiếp tục lập thủ tục đưa ra đấu giá 44/45 căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi và phường An Phú, quận 2 và 13 khu đất với tổng diện tích 5,1314 ha thu hồi theo Quyết định 09; tổ chức đấu giá 200 căn hộ tại phường Phú Mỹ, quận 7; hoàn chỉnh thủ tục thẩm định giá các khu đất có chủ trương giao cho nhà đầu tư hoàn vốn thực hiện dự án BT.

Về công tác thu hồi đất, Sở TN&MT sẽ tiếp nhận 04 khu đất, diện tích 1,0328 ha; bàn giao 200 căn hộ tại quận 7 và phần đất nền còn lại thuộc 584/586 nền cho đơn vị, tổ chức, cá nhân trúng giá; phối hợp với UBND quận 9 và huyện Nhà Bè triển khai công tác thu hồi khu đất hoàn vốn đầu tư xây dựng theo hợp đồng BT. Đồng thời, tiếp tục thực hiện rà soát quỹ đất phục vụ hoán đổi đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT và quỹ đất phân loại nhà đất sắp xếp theo Quyết định 09 đối với các quận, huyện và các sở, ngành thuộc khối hành chính sự nghiệp, các Tổng Công ty, Công ty 100% vốn Nhà nước.

Đối với công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Sở TN&MT sẽ phối hợp Ban Bồi thường quận 9 triển khai kế hoạch giải quyết chính sách bồi thường của 35 trường hợp khiếu nại bồi thường dự án 97 ha, phường Long Bình, quận 9. Tiếp tục phối hợp với Ban Bồi thường huyện Nhà Bè giải quyết một số tồn đọng dự án khu Đô thị mới Phước Kiển và công tác cưỡng chế di dời 11 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng còn lại và xác định chủ sử dụng 08 thửa đất trong dự án 20 ha ngầm hóa tuyến điện 229kv Tao Đàn - Nhà Bè.