Bà Rịa – Vũng Tàu: Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai

(TN&MT) – Trong 9 tháng đầu năm 2017, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục triển khai nhiều giải pháp, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, góp phần vào kết quả phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là phục vụ kịp thời nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, thời gian qua, Sở TN&MT đã tập trung tháo gỡ những vướng mắc của doanh nghiệp về tiền thuê đất tăng đột biến. Sở đã đã đề xuất giải pháp áp dụng tỷ lệ điều chỉnh giá đất cho từng trường hợp cụ thể, ngày 26/6/2017 trình UBND tỉnh và Ban chỉ đạo phát triển du lịch Tỉnh có văn bản cho phép áp dụng tỷ lệ điều chỉnh giá đất cho từng trường hợp cụ thể. Ngày 29/8, rrên cơ sở đề xuất của Sở TN&MT, UBND tỉnh có Thông báo số 451/TB-UBND kết luận về phương án điều chỉnh giá đất dự án trên 20 tỷ có hệ số sử dụng đất thấp.

Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giải quyết nhiều vướng mắc của doanh nghiệp kinh doanh du lịch về giá thuê đất

  Sở TN&MT  đã lập danh mục kết quả rà soát quỹ đất ven biển có thể tiếp nhận nhà đầu tư tại văn bản số 3423/STNMT-CCQLĐĐ ngày 19/7/2017 và báo cáo UBND tỉnh về tình hình quản lý, sử dụng quỹ đất công trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và đề xuất phương án giải quyết tại báo cáo số 167/BC-STNMT ngày 11/9/2017.

Về công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trên cơ sở danh mục diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được UBND tỉnh ban hành, trong 9 tháng đầu năm 2017, Sở TN&MT  đã trình UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 6.454.570,5m² đất; Giao đất, cho thuê đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho tổ chức với diện tích 573.508,0m²; Giao đất, cho thuê đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho tổ chức với diện tích 796.230,5m²; cho phép chuyển mục đích sử dụng 69.071,18m² đất để thực hiện dự án.

Tính từ ngày 01/01/2017 đến ngày 15/8/2017, tổng số tiền sử dụng đất do tổ chức sử dụng đất (bao gồm tiền chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, chuyển hình thức từ thuê sang giao đất) nộp vào Ngân sách nhà nước là: 73.117.654.320 đồng.

Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích cấp đến ngày 15/8/2017 là 169.851,5/173.093,46 ha, chiếm 98,13%.

Đối với công tác quy hoạch, Dự án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016 – 2020) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được HĐND tỉnh đã thông qua tại Nghị quyết số 08/2017/NQ-HĐND ngày 13/7/2017. Sở đang hoàn thiện hồ sơ dự án, dự kiến đến ngày 31/8/2017 trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ cuối (2016 – 2020).

Việc đơn giản hóa các thủ tục giao đất, cho thuê đất góp phần hỗ trợ cho các doanh nghiệp triển khai các dự án đầu tư

Đồng thời,căn cứ Nghị quyết số 08/2017/NQ-HĐND ngày 13/7/2017, Sở TN&MT đã có văn bản số 3501/STNMT-CCQLĐĐ tạm thời phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất các huyện, thành phố và đề nghị UBND các huyện, thành phố hoàn thiện Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trước khi trình UBND tỉnh phê duyệt.

Giám đốc Sở TRN&MT Lê Ngọc Linh cũng cho biết, hiện nay, Sở TN&MT  đang rà soát, tổng hợp và dự thảo báo cáo UBND tỉnh một số vướng mắc về chính sách đất đai, cụ thể gồm: Xây dựng cơ chế chính sách khai thác quỹ đất hai bên đường; đổi đất lấy cơ sở hạ tầng (dự án PPP); việc giao đất, cho thuê đất đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư trước ngày 01/7/2014 nhưng đất và tài sản trên đất là đất công do nhà nước quản lý; việc xác định hình thức sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất đối với các dự án trong đó có loại đất công cộng có mục đích kinh doanh và không kinh doanh; xác định lại thời gian sử dụng đất của dự án mà trước đây khi giao, cho thuê không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai; xác định giá đất đối với diện tích không xây dựng trong các dự án…

Đồng thời, tiếp tục chủ trì xử lý các dự án chậm triển khai, nghiên cứu áp dụng Luật Đầu tư, đề xuất UBND tỉnh thu hồi đất đối với các dự án không triển khai hoặc chậm triển khai do lỗi chủ quan của nhà đầu tư.

Linh Nga