Yên Bái: Giám sát thực hiện quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại Nghĩa Lộ

Trong những năm qua, thị xã Nghĩa Lộ đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan chuyên môn của thị xã và UBND các xã, phường về các chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thị xã. 

Làm tốt công tác lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Thị xã đã được đo đạc lập bản đồ địa chính chính quy ở 7/7 xã, phường; xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai hoàn chỉnh 7 xã, phường. 

Kết quả giao đất trên địa bàn thị xã có tổng số 228 trường hợp được giao đất thông qua đấu giá, diện tích 2,6 ha, với tổng số tiền nộp ngân sách nhà nước trên 95 tỷ đồng. Sau 4 năm triển khai Luật đất đai, tổng số tiền thu từ đất trên địa bàn thị xã đạt trên 770 tỷ đồng. Tổng diện tích thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 10 tổ chức và 1.163 hộ gia đình cá nhân là 82,08 ha với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ trên 119 tỷ đồng.

Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, công tác quản lý đất đai trên địa bàn thị xã còn một số tồn tại, hạn chế: Công tác quản lý quy hoạch một số xã, phường chưa chặt chẽ, chưa kịp thời kiểm tra, xử lý những trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Cùng đó, một số chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn thấp; công tác bồi thường, hỗ trợ và tiến độ giải phóng mặt bằng một số dự án còn chậm so với kế hoạch đề ra; việc phát triển các quỹ đất phát triển dân cư, phát triển cơ sở hạ tầng vẫn còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng; công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn còn một số hồ sơ chậm được giải quyết…

Thị xã Nghĩa Lộ cũng kiến nghị với Đoàn giám sát về việc điều chỉnh chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vườn, ao liền kề với thửa đất ở; chính sách hỗ trợ di chuyển và thuê nhà cho các hộ thuộc diện thu hồi đất có nhà phải di chuyển chỗ ở đủ điều kiện bố trí tái định cư; điều chỉnh đơn giá bồi thường đất nông nghiệp, giá bồi thường vật kiến trúc, cây cối, hoa màu cho phù hợp với giá thị trường… 

Qua đi khảo sát, nắm tình hình thực địa tại cơ sở và làm việc với thị xã Nghĩa Lộ, Đoàn giám sát đề nghị thị xã Nghĩa Lộ cần giải trình, làm rõ một số nội dung liên quan đến công tác quy hoạch, quản lý đất đai như: Trình tự, thủ tục, các bước thẩm định trong quá trình triển khai xây dựng quy hoạch chung cũng như quy hoạch chi tiết các phân khu đã được triển khai theo đúng quy định của Luật. Công tác thanh tra, kiểm tra việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm; việc thu hồi đất, bán đấu giá quyền sử dụng đất; công tác quản lý, sử dụng quỹ đất 5% đối với các xã, phường trên địa bàn; công tác quản lý quỹ đất quốc phòng, an ninh; công tác quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ bố trí tái định cư và giải quyết tranh chấp, khiếu kiện về đất đai trên địa bàn…

Tại buổi làm việc, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh đã đánh giá cao công tác quản lý quy hoạch đất đai trên địa bàn thị xã đảm bảo chặt chẽ, tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thị xã nói riêng và tỉnh Yên Bái nói chung. 

Đoàn sẽ tiếp thu những ý kiến, kiến nghị của thị xã Nghĩa Lộ để tổng hợp báo cáo với các cấp có thẩm quyền và kiến nghị với Quốc hội, Chính phủ xem xét giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong thời gian tới.