TP.HCM: Đề xuất chuyển việc cấp sổ đó xuống quận, huyện

(TN&MT) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị lên Chính phủ và các ban ngành liên quan tại TP.HCM đề nghị xem xét việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện được cấp sổ đỏ.

Theo HoREA, TPHCM có khối lượng công việc hành chính, dịch vụ công, trong đó có công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) rất lớn, có thể nhiều gấp hàng chục lần khối lượng công việc của các tỉnh. Trước Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì khối lượng công việc cấp sổ đỏ đổ dồn về Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, dẫn đến quá tải.

Sau khi Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực ngày 03/03/2017,  quy định việc cho phép Sở Tài nguyên Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp sổ đỏ. Quy định này trên thực tế sẽ chỉ di chuyển điểm ùn ứ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận từ Sở Tài nguyên Môi trường sang Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, vì vẫn chưa có cơ chế giao quyền cho các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, để giảm tải cho Văn phòng Đăng ký đất đai, và để giải quyết nhanh, kịp thời thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận cho người dân.

Nhằm giải quyết việc ùn ứ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, HoREA đã kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 01/2017/NĐ-CP, hoặc cho phép thí điểm thực hiện việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện của TPHCM, thành phố Hà Nội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Hiệp hội nhận thấy "một chiếc áo hành chính" không thể mặc vừa cho tất cả 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. TPHCM, Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị. Do vậy, việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện tại TPHCM, Hà Nội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hết sức cần thiết và cấp bách, giải quyết nhanh và kịp thời nhu cầu của người dân.

Trong khi chờ đợi sửa đổi, bổ sung Nghị định 01/2017/NĐ-CP HoREA cũng kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành Quyết định về "Quy chế phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất" để triển khai thực hiện Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Trong đó, có nội dung UBND thành phố cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đồng thời, Hiệp hội kiến nghị UBND thành phố sớm công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên địa bàn thành phố.

Thục Vy