TP Buôn Ma Thuột: 10 năm khiếu nại vẫn chưa có hồi kết

(TN&MT) - Gần 10 năm qua, ông Ngô Văn Sợi, ở tổ dân phố 5, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã phải vất vả khiếu nại nhiều lần, nhiều cấp rồi khởi kiện ra tòa, để chứng minh việc sử dụng đất của mình là hợp pháp.

Kết quả là từ việc UBND thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk thu hồi đất không bồi thường, rồi hủy bỏ và cho chủ trương cấp quyền sử dụng đất cho ông Sợi và 30 hộ khác theo hiện trạng sử dụng.

Nhưng điều khó hiểu là khi lập hồ sơ cấp quyền sử dụng đất thì văn Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Thành phố Buôn Ma Thuột lại xác định đất ông Sợi lấn chiếm năm 1996 nên phải nộp tiền sử dụng đất 100% với tổng số tiền là 2.167.000.000 đồng.

Trong khi đó, UBND phường Tân Lợi xác nhận hồ sơ ban đầu ông Ngô Văn Sợi đã ở đây ổn định trước năm 1993. Chiếu theo quy định của pháp luật thì ông Ngô Văn Sợi phải được hưởng chính sách về đất đai trước ngày 15/10/1993.

Ông Ngô Văn Sợi đã gần 10 năm đi khiếu nại vẫn chưa có hồi kết.

Chứng minh quá trình sử dụng đất

Để chứng minh cho việc sử dụng đất của mình trước năm 1993 là hợp pháp, ông Ngô Văn Sợi đã cung cấp cho PV Báo điện tử Tài nguyên & Môi trường rất nhiều bằng chứng như: Xác nhận của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Đắk Lắk về việc cấp đất cho ông từ năm 1982, do Thượng tá Ê Ban Y Phu - nguyên phó chỉ huy trưởng ký ngày 22/4/2005; Xác nhận của ông Lê Hồng Kỳ - Nguyên Trung tá - Trưởng Ban doanh trại, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Đắk Lắk lúc bấy giờ đã trực tiếp chấp nhận cấp đất cho hộ ông Ngô Văn Sợi vì là con em bộ đội; biên lai thu thuế năm 1996 có truy thu từ quý IV, năm 1992 đến hết năm 1996. Ông Sợi khẳng định: “Tôi có ở thì tôi mới nộp thuế, chứ không dưng lại đi nộp thuế bao giờ”.

Tiếp đó, là giấy sang nhượng đất giữa ông và bà Nguyễn Thị Tơ ngày 1/9/1990 và giấy sang nhượng đất giữa ông và bà Nguyễn Thị Thành ngày 28/9/1991 đã được UBND phường Thắng Lợi lúc bấy giờ xác nhận. Nay ông Nguyễn Hữu Hùng – nguyên phó chủ tịch phường Thắng Lợi (cũ) đã có văn bản xác nhận chính ông đã ký giấy xác nhận cho hộ ông Ngô Văn Sợi bán đất cho bà Nguyễn Thị Tơ và bà Nguyễn Thị Thành là đúng thực tế.

Đến năm 2014, UBND Thành phố Buôn Ma Thuột có chủ trương cấp quyền sử dụng đất cho các hộ ở khu vực L4, đường Tôn Đức Thắng, ông Sợi đã làm hồ sơ từ UBND phường Tân Lợi, tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư đều thống nhất xác nhận hộ ông Ngô Văn Sợi đã ở thửa đất 115, tổ dân phố 5, phường Tân Lợi, Tp Buôn Ma Thuột trước ngày 15/10/1993. 

Căn nhà gỗ ông Ngô Văn Sợi xây từ năm 1990 đang xuống cấp nghiêm trọng

Quá trình xác minh hồ sơ

Trong quá trình phê duyệt hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không thống nhất với kết quả xác minh hồ sơ của UBND phường Tân Lợi vì cho rằng, quá trình sử dụng đất của hộ ông Ngô Văn Sợi đã được UBND Thành phố Buôn Ma Thuột, UBND tỉnh Đắk Lắk giao cho thanh tra và đã xác định rõ.

Sau đó, UBND thành phố Buôn Ma Thuột đã có công văn số 972/UBND-VP, ngày 28/5/2015 đề nghị UBND phường Tân Lợi căn cứ thông báo kết luận số 367 ngày 04/3/2010/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ; quyết định số 218/QĐ-UBND ngày 25/1/2010 của Chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột, và kết luận số 101/KL-UBND, ngày 28/9/2007 của Chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột để xác nhận lại nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất và mục đích, thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất và bổ sung đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp quyền sử dụng đất cho ông Ngô Văn Sợi.

Tại công văn phúc đáp số 34/CV-UBND ngày 02/6/2015 của UBND phường Tân Lợi nêu rõ: Thực hiện công văn 972 của UBND thành phố, ngày 01/6/2015 UBND phường đã tổ chức cuộc họp gồm đại diện Đảng ủy, các tổ chức, ban, ngành, đoàn thể và đại diện một số hộ dân sống lâu năm tại khu L4, đường Tôn Đức Thắng để xin ý kiến về thời điểm sử dụng đất của ông Ngô Văn Sợi, thì đều thống nhất xác nhận ý kiến hộ ông Ngô Văn Sợi thực tế đã sử dụng thửa đất số 115, tờ bản đồ số 79, từ trước ngày 15/10/1993. Mặt khác, trên cơ sở đơn xin xác nhận cấp đất của hộ ông Ngô Văn Sợi  ngày 22/4/2005 được Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Đắk Lắk xác nhận “diện tích đất của ông Ngô Văn Sợi được Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 25/12/1982 theo quyết định số 836/SDĐ hiện không thuộc quy hoạch của Bộ Quốc phòng. Bên cạnh đó, Ban Nội chính Tỉnh ủy Đắk Lắk cũng đã xác minh đối với một số người có ký trong đơn đền nghị cấp quyền sử dụng đất của ông Ngô Văn Sợi đều khẳng định ông Sợi đã ở tại khu vực L4 trước năm 1993. Do đó, UBND phường Tân Lợi đề nghị UBND thành phố Buôn Ma Thuột xem xét quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Ngô Văn Sợi trên cơ sở hồ sơ do đồng chí Chủ tịch UBND phường Tân Lợi đã ký xác nhận và không có ý kiến gì thêm. Sau đó hồ sơ được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột dùng để làm cơ sở xem xét cấp quyền sử dụng đất cho hộ ông Ngô Văn Sợi.

Để có cái nhìn khách quan, PV Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường đã gặp ông Đoàn Đức Phát - Tổ dân phố 5, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột đã 34 năm tuổi Đảng khẳng định: Ông Đoàn Đức Phát ở tại đây từ năm 1989, xác nhận khoảng cuối năm 1990 đã thấy ông Ngô Văn Sợi làm nhà gỗ ở cho đến nay, điều này người dân xung quanh đều biết. Như vậy, với danh dự của người đảng viên, ông Phát và nhiều đồng chí khác ở khu vực L4, đường Tôn Đức Thắng đã khẳng định hộ ông Ngô Văn Sợi đã ở tại khu vực này trước năm 1993 là đáng tin cậy.

(Còn nữa)

Bài & ảnh: Đình Thắng