Theo tìm hiểu của Phóng viên, khu đất này năm 2004, UBND huyện Tĩnh Gia đã quy hoạch mặt bằng xen cư Nam Cầu Ghép gồm 4 lô, với chiều rộng 7m x 20m/lô, tổng diện tích 1.064 m2, trong đó đất ở là 560 m2, còn lại là đất lưu không QL 1A, phía Bắc giáp sông Yên, cầu Ghép, phía Đông giáp QL 1A, phía Tây và phía Nam giáp sông Kênh Than và UBND huyện Tĩnh Gia đã cấp GCQSDĐ cho các hộ
Đến ngày 24/7/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2332/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hải Ninh, huyện Tĩnh Gia đến năm 2025. Theo đó, thì toàn bộ diện tích đã được UBND huyện Tĩnh Gia quy hoạch đất ở xen cư từ năm 2004 nằm trong vị trí đê thoát lũ sông Yên, sông Kênh Than và là khu vực trồng cây xanh, bóng mát cảnh quan
Sau đó, toàn bộ khu đất này được ông Nguyễn Văn Nhân và bà Nguyễn Thị Huệ ở thôn Yên Châu, xã Hải Châu, Tĩnh Gia mua lại, đến ngày 5/11/2018 được UBND huyện Tĩnh Gia cấp đổi GCQSDĐ gồm: Thửa đất số 101 GCQSDĐ số CP 677962, vào sổ cấp GCQSDĐ số CH 01210; Thửa số 102, GCQSDĐ số CP 677963, vào sổ cấp GCQSDĐ số CH 01211; Thửa đất số 103, GCQSDĐ số CM 106964, vào sổ cấp GCQSDĐ số CH 00999; Thửa đất số 104, GCQSDĐ CM 106965, vào sổ cấp GCQSDĐ số CH 01003
Sau khi có GCQSDĐ, hộ ông Nhân và bà Huệ tiến hành xây dựng nhà và đổ đất để xây tường bao xung quanh. Ngày 4/12/2018, Ban quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN có Văn bản số 3416/BQLKKTNS&KCN-QH gửi UBND huyện Tĩnh Gia đề nghị kiểm tra hoạt động san lấp, xây dựng trên tại xã Hải Châu vì theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung KKT Nghi Sơn đã được Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí các hộ xây dựng nêu trên thuộc đất cây xanh theo quy hoạch
Đến ngày 20/12/2018, UBND huyện Tĩnh Gia có Công văn số 4108/UBND-QTXD gửi Ban quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN. Công văn xác nhận: Phần đất các hộ lấn chiếm trên đất rừng phòng hộ thuộc UBND xã Hải Châu quản lý, đã san lấp mặt bằng về phía Bắc lô đất ở có kích thước 56m x 23,5m và phía Tây lô đất ở có kích thước 20m x 20m, xây 3 bờ tường đá hộc, trụ sắt ( một bờ dài 27m, bờ dài 5,5m, bờ dài 6m). Tổng diện tích san lấp trái phép là 1.716 m2
Trước đó, ngày 16/11/2018, UBND xã Hải Châu cũng đã lập Biên bản vi phạm và ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với bà Nguyễn Thị Huệ với hành vi lấn chiếm đất rừng phòng hộ với số tiền phạt 4 triệu đồng và yêu cầu bà Huệ tháo dỡ phần vi phạm xây dựng, hoàn trả lại hiện trạng
Không dừng lại ở đó, trong khi ngày 20/12/2018, UBND huyện Tĩnh Gia có Công văn số 4108/UBND-QTXD gửi Ban quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN về việc xử lý hành vi vi phạm đổ đất lấn chiếm rừng phòng hộ. Thì chỉ 4 ngày sau, tức là ngày 24/12/2018, ông Trương Bá Duyên, Phó Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia đã ký ban hành 2 Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 4174/GPXD cho ông Nguyễn Văn Nhân và Giấy phép xây dựng số 4175 cho hộ bà Nguyễn Thị Huệ. Vị trí xây dựng tại thôn Nam Giang, xã Hải Châu ( trên khu đất đã được UBND tỉnh quy hoạch Khu đô thị Hải Ninh và được Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí các hộ xây dựng nêu trên thuộc đất cây xanh theo quy hoạch)
Đến ngày 18/2/2019, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công văn số 437/SNN&PTNT gửi UBND huyện Tĩnh Gia cho biết: Theo Báo cáo của Chi cục đê điều và PCLB đã tháo dỡ hàng rào bao quanh khu vực vi phạm. Tuy nhiên, hiện nay gia đình bà Huệ lại đang thực hiện đào và xây móng trên khu vực này. Hành vi trên của gia đình bà Huệ đã vi phạm vào Khoản 10, Điều 7, Luật Đê điều và Khoản 4, Điều 12; Luật Phòng chống thiên tai; Gây thoát lũ dòng chảy và thoát lũ sông Yên
Trao đổi với PV Báo Tài nguyên & Môi trường, ông Đặng Duy Tân, Chủ tịch UBND xã Hải Châu cho biết: Khu đất này năm 2004, UBND huyện Tĩnh Gia đã quy hoạch khu xen cư cho các hộ. Đến năm 2014, theo bản đồ quy hoạch thì khu này nằm trong quy hoạch Khu đô thị Hải Ninh, có chức năng trông cây xanh là đúng, còn việc UBND huyện cấp GCQSDĐ và Giấy phép xây dựng cho hộ ông Nguyễn Văn Nhân và bà Nguyễn Thị Huệ là thẩm quyền của huyện, còn vừa rồi xã cũng có Quyết định xử phạt bà Huệ với hành vi xan lấp trái phép rừng phòng hộ
Câu hỏi được nhiều người dân xã Hải Châu, huyện Tĩnh Gia đặt ra là: Vì lý do gì đây là khu đất đã được UBND tỉnh Thanh Hóa quy hoạch Khu đô thị Hải Ninh và được Bộ Xây dựng thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí đất trông cây xanh theo. Nhưng vẫn được UBND huyện Tĩnh Gia cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng cho ông Nguyễn Văn Nhân và bà Nguyễn Thị Huệ???. Vả lại trong khi UBND huyện Tĩnh Gia cũng biết rất rõ và ghi trong Giấy phép xây dựng là thuộc đất quy hoạch trồng cây xanh. Rất mong UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần làm rõ những khuất tất trên
Báo Tài nguyên & Môi trường tiếp tục thông tin vấn đề này
