Thanh tra Chính phủ đề nghị thu hồi lại đất Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải

Theo đó, ngày 4/11/2020, Thanh tra Chính phủ đã ban thành Thông báo Kết luận thanh tra số 1919/TB-KLTT. Trong thông báo đã thanh tra 35 dự án thì các dự án được thanh tra đều có sai phạm liên quan.

Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tại phường Cam Thuận, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà.

Trong số các dự án sai phạm mà Kết luận Thanh tra đã nêu có thể kể đến là Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tại phường Cam Thuận, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà.

Dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư, được cấp Giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000481 ngày 27/01/2014. Diện tích thuê đất 8.852 m.

Theo Kết luận thanh tra, đến thời điểm thanh tra dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành. Diện tích đất thực hiện dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn Hóa - Thể thao TP Cam Ranh quản lý.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư vi phạm quy định.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho chủ đầu tư thuê đất thực hiện Dự án trái với Quy hoạch sử dụng đất (QHSDĐ) đến năm 2020 và không có trong Kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) kỳ đầu 2011-2015 của TP Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai liên quan đến việc tuân thủ quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.

Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra UBND tỉnh Khánh Hoà bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai rộng rãi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước.

Theo Thông báo Kết luận Thanh tra Chính phủ, Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, tiến độ thực hiện dự án chậm, chậm về thủ tục đầu tư, xây dựng. Dự án được cấp Giấy CNĐT ngày 27/01/2014, sau hơn 02 năm mới cấp Giấy phép xây dựng (ngày 25/10/2016), rồi sau đó gần 02 năm nữa (15/01/2018) tiếp tục điều chỉnh “Phụ lục Giấy phép xây dựng”; thể hiện chất lượng chuẩn bị đầu tư, quy hoạch chi tiết và phương án xây dựng yếu kém, dẫn đến phải điều chỉnh, gây chậm tiến độ.

Chậm về tiến độ xây dựng, theo Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu thì thời hạn dự án phải hoàn thành là tháng 6/2017, đến nay chưa hoàn thành giai đoạn 1 và chưa thi công giai đoạn II.

Để xảy ra những sai phạm trên Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ trách nhiệm của cá nhân, tập thể người đứng đầu của UBND tỉnh Khánh Hoà. Cụ thể: "Chịu trách nhiệm về những vi phạm trên là: Chủ tịch UBND tỉnh, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có liên quan. Giám đốc các sở ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Chủ tịch UBND TP Cam Ranh".

Để xử lý những sai phạm tại dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa: Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư (từ 01/7/2015 là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định; Kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.