Thanh Hóa: Chấp thuận dự án Khu đô thị hơn 1.200 tỷ đồng

Theo đó, mục tiêu dự án là cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Công viên cây xanh Cồn Quán đã được Chủ tịch UBND TP. Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3449/QĐ-UBND ngày 02/5/2018 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021. Hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị; huy động được nguồn vốn đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện công tác GPMB, xây dựng cơ sở hạ tầng; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Diện tích sử dụng đất khoảng 19,66 ha, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc phạm vi, ranh giới MBQH số 3449/QĐ-UBND ngày 02/5/2018, MBQH điều chỉnh số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 có diện tích 18,59/90,94 ha và một đoạn đường gom đường vành đai phía Tây thành phố Thanh Hóa có diện tích 1,07 ha

Diện tích đất ở: 71.293,15 m2; trong đó: Đất biệt thự 12.771,94 m2; đất ở liên kế 31.424,42 m2; đất nhà ở xã hội 27.096,79 m2. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 984 căn (trong đó: 314 căn nhà ở liên kế, 38 căn biệt thự và khoảng 632 căn nhà ở xã hội). Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Diện tích 27.096,79 m2. Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 1.200 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 05 năm.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định rõ: Trong quá trình thực hiện dự án, UBND TP. Thanh Hóa phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư trong quá trình thi công xây dựng dự án, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật của dự án khớp nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực; đồng thời, xây dựng kế hoạch cụ thể và ký cam kết về tiến độ thực hiện GPMB dự án. Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, UBND TP. Thanh Hóa phối hợp với nhà đầu tư để tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp điện, cấp thoát nước,…) và công trình công cộng (khuôn viên, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa).

Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật. Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận. Thực hiện khai thác, kinh doanh sản phẩm bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai và các quy định có liên quan khác.