Theo tìm hiểu của Phóng viên Báo Tài nguyên & Môi trường, ngày 8/8/2011, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 2546/QĐ-UBND về việc thu hồi Thu hồi 31.265 m2 đất do UBND thành phố Thanh Hóa quản lý tại Khu đô thị Đông Hương, xã Đông Hương, thành phố Thanh Hóa và giao cho Công ty cổ phần Bitexco để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp: Khu Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở (căn hộ chung cư).
Tuy nhiên, sau khi có quyết định thì đến nay Công ty Bitexco vẫn không tiến hành đầu tư xây dựng đúng như cam kết. Mặc dù UBND tỉnh đã nhiều lần có Công văn nhắc nhở Chủ đầu tư. Đến tháng 11/2017 Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa thu hồi 31,265 m2 đất trên.
Đến ngày 26/2/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 696/QĐ-UBND về việc thu hồi 31,265 ha đất của Công ty cổ phần Bitexco để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp: Khu Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở (căn hộ chung cư) tại phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính 454/TLBĐ, tỷ lệ 1/2000 do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 21/10/2010.
Lý do thu hồi: Đất được nhà nước giao để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa vào sử dụng, vi phạm điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013.
Không đồng tình với Quyết định trên, ngày 18/6/2019 Công ty Bitexco đã có Công văn số 194/19/CV-IDD/BITEXCO.JSC đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa thanh toán lại chi phí lập dự án.
Đến ngày 26/6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 8116/UBND-CN giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu nội dung Công văn của Công ty Bitexco, căn cứ các văn bản chỉ đạo điều hành của UBND tỉnh, có văn bản trả lời công ty, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.
