Tăng cường công tác quản lý và giao đất, cho thuê đất
Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ninh luôn xác định công tác giao đất, cho thuê đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, bởi làm tốt công tác này góp phần quan trọng trong việc quản lý quỹ đất, cũng như kế hoạch sử dụng đất tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, đơn vị có nhu cầu thuê đất để triển khai thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh. Vì vậy, từ đầu năm 2018 đến nay, Sở đã trình UBND tỉnh Quảng Ninh cho thuê đất đối với 126 tổ chức với diện tích là 1.161,34 ha; giao đất cho 44 tổ chức với diện tích là 177,52 ha; gia hạn thời gian sử dụng đất cho 27 tổ chức với diện tích 450,6 ha; thu hồi đất của 38 tổ chức với diện tích là 2.712,4 ha. Đồng thời, tiếp tục thực hiện công tác rà soát xử lý vi phạm các dự án có sử dụng đất, trong số 38 dự án đã trình UBND tỉnh thu hồi có 7 dự án thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai với diện tích là 86,1 ha. Việc thu hồi đất và bàn giao đất cho địa phương quản lý tạo quỹ đất sạch đã thu hút các nhà đầu tư mới có đủ năng lực tài chính thực hiện, tránh lãng phí trong việc phát huy hiệu quả sử dụng đất và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Cùng với đó, Sở tập trung thống kê, rà soát các hợp đồng thuê đất hết hạn giá để ký lại hợp đồng thuê đất (định kỳ 3 tháng/lần báo cáo kết quả rà soát). Nhờ vậy, từ đầu năm 2018 đến nay, Sở đã thông báo cho 16 tổ chức sắp hết hạn thời gian thuê đất hoàn thiện thủ tục để xem xét gia hạn; 35 đơn vị, tổ chức hết hạn ổn định giá thuê đất liên hệ Cục Thuế tỉnh để xác định lại đơn giá, làm cơ sở để Sở Tài nguyên và Môi trường ký lại hợp đồng thuê đất; ký 130 hợp đồng thuê đất bao gồm cả hợp đồng ký mới và ký lại do thay đổi đơn giá. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Ban quản lý khu kinh tế rà soát lại các quyết định cho thuê đất đã có đơn giá tính tiền thuê đất, các hợp đồng đã hết thời gian ổn định giá nhưng chưa điều chỉnh đơn giá để báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/9/2018...
Bên cạnh đó, Sở trình thẩm định, phê duyệt 130 giá đất cụ thể để thực hiện bồi thường GPMB, đấu giá khởi điểm đất giá quyền sử dụng đất theo đề nghị của UBND huyện, thị xã, thành phố, như: giá khởi điểm đấu giá Khu dịch vụ thương mại, công cộng và nhà ở tại phường Cẩm Bình; giá bồi thường: dự án Khu dịch vụ thương mại, công cộng và nhà ở tại phường Cẩm Bình, dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, dự án khu tái định cư phục vụ GPMB khu 660ha KCN Texhong, Dự án Điều chỉnh tuyến đường từ quốc lộ 18A vào cảng Bình Minh tại phường Mông Dương...
Tạo môi trường thông thoáng thu hút các nhà đầu tư
Với những nỗ lực vượt bậc của tỉnh Quảng Ninh trong cải cách thủ tục hành chính, triển khai cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh đồng bộ từ tỉnh đến cấp cơ sở đã tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho phát triển doanh nghiệp. Cùng với đó là những chính sách thông thoáng, thủ tục nhanh gọn trong công tác giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp vào đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Nhờ vậy, từ đầu năm 2018 đến nay, tỉnh Quảng Ninh có thêm 1.876 doanh nghiệp mới thành lập, nâng tổng số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh lên trên 17 nghìn doanh nghiệp, với tổng số vốn đăng ký trên 164 nghìn tỷ đồng.
Cùng với đó, hoạt động thu hút đầu tư trong và ngoài nước tăng mạnh, với nhiều dự án lớn có tính động lực, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh ngày càng phát triển. Cụ thể, Dự án Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và dự án Cầu Bạch Đằng đã hoàn thành và đi vào hoạt động góp phần quan trọng thúc đẩy kinh tế Quảng Ninh phát triển. Dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đã tiến hành đón chuyến bay hiệu chuẩn đầu tiên vào ngày 11/7/2018 để chuẩn bị đưa vào khai thác chính thức tháng 12/2018; Ngoài ra, nhiều dự án lớn đã và đang thực hiện trên địa bàn tỉnh như: công viên Đại Dương, trường quốc tế KinderWorld, bệnh viện Vinmec, KCN Hải Hà, KCN Sông Khoai, KCN Đầm Nhà Mạc...Nhiều nhà đầu tư lớn của Việt Nam cũng đều đã có mặt tại Quảng Ninh như Tập đoàn Vingroup, Sun Group, FLC...
Một trong những địa phương làm tốt công tác giao đất, cho thuê đất phải kể tới đó là TX. Quảng Yên, là địa phương tiếp nối cầu Bạch Đằng và là đầu tuyến nối cao tốc Hải Phòng- Hạ Long đã đưa vào hoạt động mở ra thế và lực mới cho thị xã Quảng Yên nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung trong việc thu hút các nhà đầu tư vào địa phương.
Trao đổi với phóng viên, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Quảng Yên, Nguyễn Văn Bốn cho biết, với những nỗ lực trong công tác thu hút đầu tư, nhất là việc giảm bớt các thủ tục, rút ngắn thời gian về việc giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp, nhờ vậy, TX Quảng Yên đã thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các dự án lớn về công nghiệp, giao thông, khu đô thị sinh thái, dịch vụ, du lịch trên địa bàn. Điển hình như: Khu công nghiệp Đông Mai với diện tích gần 160 ha, nhà máy Yazaki của Nhật Bản tạo việc làm và thu nhập cho hàng nghìn lao động ở địa phương; dự án Phát triển tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc của Tập đoàn Trung Đông với quy mô 1.192,9ha ở khu vực các xã Tiền Phong, Liên Hoà, Liên Vị, Phong Cốc, với tổng mức đầu tư 6.940 tỷ đồng. Cùng với đó, các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group cũng đang nghiên cứu đầu tư dự án tại khu dịch vụ cảng biển Đầm Nhà Mạc, khu đô thị phức hợp Hạ Long xanh; Tập đoàn Amata (Thái Lan) đang nghiên cứu, đầu tư khu phức hợp đô thị, công nghiệp, công nghệ cao Sông Khoai... Đến nay, TX Quảng Yên có 420 doanh nghiệp, trong đó chủ yếu là các doanh nghiệp vận tải, kinh doanh vật liệu xây dựng, sản xuất, sửa chữa máy móc thiết bị, lữ hành, chế biến nông sản...
Ông Phạm Đắc Nam, Giám đốc Công ty CP Đóng tàu và Vận tải biển Nam Phát cho biết, Công ty đang hoàn tất thủ tục thuê đất với địa phương và chuẩn bị tiến hành san lấp mặt bằng xây dựng nhà xưởng đóng tàu thủy. Trong quá trình làm thủ tục về thuê đất, đơn vị nhận được sự hướng dẫn tận tình, chu đáo của cán bộ tại Trung tâm, thủ tục nhanh gọn, đơn giản hơn trước kia rất nhiều. Nhờ vậy, giảm bớt thời gian cho việc đi lại, tạo cảm giác an tâm, tin tưởng khi Công ty quyết định thuê đất và đầu tư làm ăn lâu dài tại địa phương.
Có thể khẳng định, nhờ sự cải cách, đổi mới mạnh mẽ về TTHC từ cấp tỉnh đến cấp cơ sở, nhất là lĩnh vực đất đai, giao đất và cho thuê đất có nhiều đột phá với việc rút ngắn thời gian, thủ tục nhanh gọn, nhiều chính sách ưu đãi đã giúp cho tỉnh Quảng Ninh ngày càng thu hút được nhiều dự án của các Tập đoàn, tổ chức đầu tư trên địa bàn, góp phần quan trọng thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, nâng cao đời sống nhân dân.
