Bà Rịa – Vũng Tàu: Tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng

Dự án Hóa dầu Long Sơn  là dự án trọng điểm từng được tháo gỡ khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo của Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu, trong giai đoạn từ năm 2015 đến 2019, tỉnh đã thu hồi hồi trên 2.048 ha đất để thực hiện 351 dự án. Đặc biệt, trong năm 2019, chỉ số tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đạt 6,95 điểm, xếp 31/63 tỉnh/thành cả nước và xếp 4/8 tỉnh, thành phố vùng Đông Nam Bộ. Đây là điểm cao nhất trong các năm kể từ khi được tổ chức đánh giá PCI trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Để đạt được kết quả trên, thời gian qua Sở đã tích cực tham mưu UBND tỉnh ban hành các văn bản quy định pháp luật, tạo hành lang pháp lý cần thiết cho công tác giải phóng mặt bằng như Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để thực hiện công tác bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; điều chỉnh mức tái định cư bằng tiền cho phù hợp với chỉ số trượt giá tại thời điểm hiện nay…

Cụ thể, từ năm 2015 đến nay, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh  ban hành 3.450 văn bản giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 351 dự án; phối hợp với các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ, giải quyết khó khăn cho nhiều dự án trọng điểm như: dự án Hóa dầu Long Sơn ở thành phố Vũng Tàu, Khu Công nghiệp Phú Mỹ III, thị xã Phú Mỹ; Khu Công nghiệp Sonadezi Châu Đức; Khu Trung tâm Chí Linh, thành phố Vũng Tàu; Cụm Công nghiệp Phước Thắng, thành phố Vũng Tàu; Dự án Sài gòn Atlantis;  dự án Cầu Phước An và một số dự án khác của Ban Ban quản lý dự giao thông khu vực Cái Mép – Thị Vải (Đường Phước Hòa – Cái Mép; đường 991B, Tuyến tránh Quốc lộ 56 Bà Rịa, đoạn qua thị xã Phú Mỹ; Đường sau cảng Mỹ Xuân – Thị Vải).…

Bên cạnh đó, trong giai đoạn 2015-2020, Sở TN&MT được UBND tỉnh phân công tham mưu giải quyết 234 vụ việc khiếu nại. Riêng 6 tháng đầu năm 2020, UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi TN&MT tham mưu giải quyết 94 vụ việc khiếu nại, trong đó có 78/94 (82,98%) khiếu nại liên quan đến giá đất cụ thể để bồi thường…

Cũng theo Sở TN&MT, bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc như: Tình hình trong nước và trên thế giới có nhiều biến động, cùng với sự tác động của việc giá dầu thô giảm mạnh đã ảnh hưởng không nhỏ đến phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn ngân sách bố trí thực hiện các dự án, công trình hạn chế; nguồn vốn đầu tư cho xã hội cũng giảm theo, dẫn đến nhiều dự án đã được đăng ký không có vốn thực hiện; một số công trình, dự án có quy mô lớn, phải thực hiện trong nhiều năm, nhưng chủ đầu tư không đăng ký sử dụng đất theo từng năm mà đăng ký tổng thể dự án, dẫn đến phải kéo dài nhiều năm, kết quả thực hiện đạt thấp.
 
Ngoài ra, do công tác tuyên truyền về luật đất đai mới, về đăng ký, xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm còn hạn chế, nên một số chủ đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án không đúng đối tượng, không đủ điều kiện để thực hiện dự án; vẫn còn tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích được giao đất, cho thuê đất; vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; người sử dụng đất không thực hiện đúng các quyền đã được pháp luật quy định, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các nghĩa vụ, trách nhiệm của người sử dụng đất…

Theo ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, để tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời nhằm đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, ổn định cuộc sống người dân bị thu hồi đất và giảm tình hình khiếu kiện trên địa bàn tỉnh, trong thời gian tới, Sở TN&MT tiếp tục tăng cường phối hợp với các Sở, ngành, địa phương rà soát kế hoạch sử dụng đất, các dự án, công trình có trong kế hoạch sử dụng đất, nếu dự án nào không khả thi, nhà đầu tư thiếu năng lực thực hiện sẽ bị đình chỉ thu hồi dự án hoặc thay nhà đầu tư khác có tiềm năng hơn. Kiên quyết thu hồi dứt điểm đối với các dự án sau khi đã thực hiện giãn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn không thực hiện hiện theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.

Bên cạnh đó, sẽ tham mưu UBND tỉnh xây dựng Bản đồ giá đất, cập nhật dữ liệu giá đất thường xuyên nhằm đảm bảo minh bạch về dữ liệu giá đất trên địa bàn tỉnh và có cơ chế vận hành cơ sở dữ liệu phù hợp; tiếp tục tổ chức các hội nghị tiếp xúc Doanh nghiệp, nhằm lắng nghe tháo gỡ các khó khăn vướng mắc liên quan đến chính sách Bồi thường giải phóng mặt bằng, tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh kịp thời các chính sách không còn phù hợp, tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Linh Nga