Đà Nẵng: Phạt 10 triệu đồng về hành vi rao bán đất không có thật

Tư vấn pháp luật - Ngày đăng : 09:16, 20/09/2019

(TN&MT) – Công an quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵngvừa xử phạt bà Trần Yến Dung 10 triệu đồng vì hành vi rao bán trên mạng xã hội lô đất không có thật. Hành vi này đã lôi kéo sự quan tâm của nhà đầu tư, gây nhiễm loạn thông tin, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Theo đó, ngày 19/9, Công an quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng cho biết, đơn vị này vừa xử phạt bà Trần Yến Dung (25 tuổi) trú phường Hoà Khánh Bắc, quận Liên Chiểu số tiền 10 triệu đồng vì bà Dung đã có hành vi cung cấp nội dung thông tin sai sự thật theo quy định tại Nghị định 174/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Cơ quan chức năng đánh giá hành vi của bà Dung đã làm nhiễu loạn thông tin, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật, thị trường bất động sản tại địa phương.

Bà Dung cũng thừa nhận hành vi sai phạm của mình và chấp nhận hình thức xử lý. Theo vị này, mục đích đăng tải nội dung sai sự thật để lôi kéo khách hàng và quảng bá sản phẩm phục vụ lợi ích cá nhân.
 

​​​​Khu đất không được chấp thuận cho phân lô nhưng vẫn được rao bán trên thì trường.
Khu đất không được chấp thuận cho phân lô nhưng vẫn được rao bán trên thị trường.

Trước đó, bà Dung là nhân viên Công ty bất động sản Broland (số 278-280 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) đăng tải bài viết có nội dung bán 23 lô đất tại phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu có đầy đủ giá trị pháp lý, rẻ hơn giá thị trường 3-5 triệu/m2.

Những lời "có cánh" được bà Dung rao như "cam kết dưới giá thị trường từ 3-5 triệu/m2, đảm bảo đầu ra cho khách hàng; vị trí đắc địa như: Trục đường 10m5, đâm thẳng ra bãi tắm Nguyễn Tất Thành, cách biển chưa tới 500m... Đặc biệt có chiết khấu cao cho khách hàng đặt chỗ thiện chí và giao dịch trong ngày mở bán vào đầu tháng 10/2019”.

Sự việc đã gây xôn xao thị trường bất động sản, bởi thực chất khu vực này, đất đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch đất thương mại, không thể phân lô bán nền được. Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, 23 lô đất mà bà Dung rao bán này thuộc khu B2-1 thuộc Khu tái định cư Hòa Minh 2.
 

Mô hình vị trí các lo đất được vẽ trên giấy nhằm thu hút sự quan tâm người mua.
Mô hình vị trí các lô đất được vẽ trên giấy nhằm thu hút sự quan tâm người mua.

Theo quy hoạch được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 8642/QĐ-UB ngày 10/5/2011 thì lô đất này được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ. Ngày 26/10/2018, công ty Cổ phần Tập đoàn DHA nhận chuyển nhượng. Ngày 30/1/2019, doanh nghiệp này có văn bản số 01/2019/DHA gửi UBND TP. Đà Nẵng đề nghị điều chỉnh quy hoạch một phần lô B2-1 thành 30 lô đất ở.

Sau đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có văn bản số 6953/SXD-QHKT ngày 10/9/2019 trả lời Công ty CP Tập đoàn DHA rằng việc đề nghị điều chỉnh quy hoạch lô đất B2-1 theo hướng phân thành 30 lô đất ở là không phù hợp với quy hoạch được duyệt. Tuy nhiên, nhiều đối tượng hoạt động lĩnh vực bất động sản vẫn cố tình lập lờ thông tin để rao bán các lô đất này. 

Võ Hà