Đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Bắc Giang

Trả lời

Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường xin tư vấn như sau:

Trong câu hỏi bạn không nêu rõ bạn muốn mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hay nhà ở xã hội do các Doanh nghiệp, Hợp tác xã, tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn khác. Vì vậy, Báo Tài nguyên & Môi trường sẽ tư vấn cho cả 2 trường hợp trên.

Đối với nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

Theo quy định tại Điều 49, Luật nhà ở 2014, những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này.

- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Những đối tượng trên phải đáp ứng một số điều kiện sau: Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này; Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

Nhà ở xã hội do các Doanh nghiệp, Hợp tác xã, tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng không sử dụng vốn nhà nước

Theo Quyết định số 19/2018/QĐ-UBND vừa được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các Doanh nghiệp, Hợp tác xã, tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn khác (không sử dụng vốn nhà nước) trên địa bàn tỉnh Bắc Giang gồm:

- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người tham gia hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả năng lao động; thân nhân liệt sỹ (bố, mẹ, vợ hoặc chồng, con, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ); người hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù đày.

- Người hoạt động kháng chiến được tặng thưởng huân chương, huy chương.    

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau, thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.