Thái Nguyên: Dự án chưa bàn giao xong mặt bằng đã lấy đất giao cho doanh nghiệp khác?

Việc tỉnh Thái Nguyên thu hồi dự án của Công ty Hữu Huệ bàn giao cho doanh nghiệp khác nhưng không đền bù, hỗ trợ chi phí gây thiệt hại kinh tế của Công ty gần 4 tỷ đồng. Theo Báo cáo số 192/BCTHDA-CT, ngày 06/11/2014, Công ty Hữu Huệ đã đầu tư khoảng 1,8 tỷ đồng để san lấp, đào đắp mặt bằng trên 60 nghìn m2 đất và trồng cây làm quang cảnh khu dự án. Công ty đã đầu tư trên 2,129 tỷ đồng mua dây chuyền chạy thử nhà nồi hơi và lắp đặt hệ thống trang thiết bị máy móc theo hệ thống liên hoàn sơ chế cây dược liệu. Dự án chưa kịp triển khai thì tỉnh thu hồi đất, máy móc đắp chiếu từ đó đến nay.

Lãnh đạo Công ty Hữu Huệ cho biết: Công ty đã đầu tư nhiều tỷ đồng để chuẩn bị cho nhà máy hoạt động, nhưng do chậm tiến độ nên tỉnh thu hồi. Nhưng khi bàn giao cho doanh nghiệp khác thì phải tính toán đền bù, hỗ trợ kinh phí những gì Công ty đã đầu tư, tránh tổn thất cho doanh nghiệp.

Trong khi đó, tại biên bản ban giao đất ngày 23/6/2016, đại diện cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên, TP. Thái Nguyên và phường Tích Lương, TP.Thái Nguyên xác định: Về phần công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích 92.397,7m2 đất đề nghị bàn giao (đợt I) tại thực địa đến thời điểm này chính quyền địa phương khẳng định đã thực hiện xong, cam kết không còn bất cứ nội dung vướng mắc, khiếu nại gì. Biên bản bàn giao đất không có đại diện của Công ty Hữu Huệ (chủ dự án trồng dược liệu).

Điều đáng nói là kể từ khi tỉnh Thái Nguyên thu hồi khu đất trên 10 ha này bàn giao cho Công ty TNHH MTV đầu tư Bình Minh Phát thì dự án cũng trong tình trạng “án binh bất động”, bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Và mới đây, trên mặt bằng triển khai xây dựng một số hạng mục tạm thì người dân phản ánh rằng, đây là công trình của một đơn vị khác đã mua lại dự án từ Công ty TNHH MTV đầu tư Bình Minh Phát (!?).

Để tìm hiểu rõ hơn về dự án, phóng viên làm việc với ông Ngô Văn Hòa, Chủ tịch UBND phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên. Ông Hòa cho biết: Ông Dũng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập Đoàn Tiến bộ đã đến làm việc với UBND phường về triển khai dự án xây dựng khu nhà ở, nhà công nhân trên lô đất tỉnh cấp cho Công ty TNHH MTV đầu tư Bình Minh Phát tại phường Tích Lương. Lãnh đạo Công ty CP Tập Đoàn Tiến bộ có trao đổi bằng miệng là đơn vị đã “lấy lại Dự án của Công ty TNHH MTV đầu tư Bình Minh Phát” để xây dựng nhà ở xã hội, nhà công nhân, khoảng 11,3ha. Khi hỏi về việc tại sao Dự án lớn triển khai mà khu vực công trình không có biển báo công bố quy mô công trình, chủ dự án, đơn vị thi công thì vị Chủ tịch UBND phường trả lời: Không biết có quy định đó, sẽ cho kiểm tra việc chấp hành an toàn khu vực công trường.

Nhiều ý kiến cho rằng, sau nhiều năm dự án bị bỏ hoang, tài nguyên đất bị lãng phí, đến nay lại có nhiều biểu hiện Công ty TNHH MTV đầu tư Bình Minh Phát “chuyển nhượng” thực hiện dự án cho doanh nghiệp khác.

Một chuyên gia kinh doanh bất động sản cho biết: Việc các doanh nghiệp tự ý chuyển nhượng dự án là pháp luật nghiêm cấm. Các doanh nghiệp thường lách luật thông qua mua cổ phần. Cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên cần khẩn trương vào cuộc xác minh, làm rõ để trả lời công luận, tránh tình trạng doanh nghiệp bán dự án kiếm tiền bất chính, ảnh hưởng đến chính sách đầu tư của tỉnh.

Theo yêu cầu của UBND tỉnh Thái Nguyên, đến quý III/2018, dự án nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên với quy mô hoành tráng: 10 tòa nhà 5 tầng sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng, song đến nay mặc dù chỉ còn vài ngày nữa là hết năm 2018 dự án vẫn chỉ là khu đất trống, cỏ mọc (!?).

Cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên nói gì về dự án bỏ hoang gây lãng phí  tài nguyên đất đai, Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin.