Điện Biên: Nâng cao trách nhiệm quản lý đất đai

Ông Bùi Châu Tuấn, Giám đốc Sở TN&MT giải đáp vấn đề băn khoăn của đại biểu

Đại biểu Lò Văn Muôn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Điện Biên nêu băn khoăn về việc thời gian qua trên địa bàn tỉnh có việc nhà đầu tư gom nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư khi chưa xin ý kiến của UBND tỉnh. Trong trường hợp trên, đại biểu đề nghị Giám đốc Sở TN&MT nêu quan điểm và trách nhiệm về quản lý đất đai.

Giải đáp vấn đề trên, ông Bùi Châu Tuấn, Giám đốc Sở TN&MT Điện Biên khẳng định: Quan điểm trên là hoàn toàn trái với quy định tại Điều 193 Luật Đất đai. Do đó, thời gian tới Sở TN&MT sẽ nêu cao trách nhiệm tham mưu cho UBND tỉnh về lĩnh vực quản lý đất đai, chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tiến hành thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất trước khi trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phê duyêt.

Mặt khác, Sở sẽ thẩm định nhu cầu sử dụng đất của chủ đầu tư để cấp Giấy chứng nhận đầu tư, chú trọng thẩm định việc chấp hành pháp luật đất đai của doanh nghiệp để thực hiện dự án đầu tư và kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai với các dự án trên địa bàn tỉnh, cũng như các dự án thuộc địa phương khác.

Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị không thực hiện mua bán nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn của các tổ chức công ty, doanh nghiệp với người sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện nhận chuyển nhượng, chưa được tỉnh chấp thuận dự án. Nâng cao trách nhiệm người đứng đầu về công tác quản lý đất đai, tăng cường kiểm tra giám sát, phối hợp quản lý đất đai.

Đối với câu hỏi về vấn đề nhà đầu tư khó tiếp cận đất đai các dự án nông, lâm nghiệp, ông Bùi Châu Tuấn nêu ra thực trạng về đất đai tỉnh Điện Biên giành cho đầu tư phát triển dự án nông, lâm nghiệp. Theo đó, đất đai dành cho khu vực xây dựng nhà máy sản xuất, chế biến tập trung, làm cơ sở giới thiệu sản phẩm, kinh doanh... cơ bản đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư. Tuy nhiên, diện tích đất dành cho xây dựng, phát triển vùng nguyên liệu, vùng sản xuất còn nhiều khó khăn do nhà đầu tư chưa chú trọng vào khâu xây dựng, ổn định phát triển vùng nguyên liệu.

Bên cạnh đó, trên thực tế, việc đầu tư dự án nông, lâm nghiệp của một số dự án chưa hiệu quả, nguyên nhân chính là chưa có vùng nguyên liệu ổn định, đáp ứng quy mô công suất nhà máy; phương thức sử dụng đất cho xây dựng phát triển vùng nguyên liệu chưa khả thi, hình thức tích tụ đất đai các dự án khác nhau, cách thức sử dụng và quản lý đất phong phú... Mặt khác, dự án đầu tư nông, lâm nghiệp cơ bản không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội, lợi ích quốc gia, do đó trách nhiệm nhà đầu tư thực hiện tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 73, Luật Đất đai.

Thời gian qua, Sở TNMT đã nỗ lực, thực hiện các giải pháp, tạo điều kiện thu hút nhà nhà đầu tư thực hiện dự án, tiếp cận đất đai. Kết quả đã nâng cao được chỉ số tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất năm 2016 lên 0,73 điểm, tăng 5,67 điểm so với năm 2015.

Thời gian tới, cùng với việc tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai, tư vấn cho doanh nghiệp, Sở TN&MT Điện Biên sẽ tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, phát triển quỹ đất, cải cách thủ tục hành chính trong giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phần giải trình các câu hỏi của ông Bùi Châu Tuấn cơ bản đầy đủ và thỏa mãn những thắc mắc của đại biểu tại kỳ họp.

Hoàng Châu – Nam Hương