TP.HCM sơ kết 1 năm thi hành Luật Đất đai năm 2013

(TN&MT) - Ngày 30/12, Sở TN&MT TP.HCM đã chủ trì các sở ngành, quận huyện tổ chức Hội nghị sơ kết 01 năm thi hành Luật Đất đai năm 2013 trên địa bàn TP.HCM.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho biết: Ngay từ đầu, TP.HCM đã chủ động lên các kế hoạch để thực hiện Luật Đất đai năm 2013. TP.HCM đã  ban hành tổng cộng 13 văn bản quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2013 và thực hiện những nội dung được văn bản cấp trên phân cấp. Đặc biệt, công tác  tuyên truyền, phổ biến  pháp luật đất đai được triển khai rộng rãi  đến nhiều đối tượng bằng  nhiều nội dung và hình thức thiết thực.

Sau hơn 01 năm nỗ lực triển khai thi hành Luật Đất đai trên địa bàn cho thấy, pháp luật đất đai đã đi vào thực tiễn cuộc sống, tạo sự chuyển biến tích cực trong  công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn;  công tác giao đất, thu hồi đất, nhất là đối với  dự án có sử dụng đất lúa, đất rừng được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định; tình trạng dự án treo, chậm tiến độ cơ bản được khắc phục ; quyền lợi của người sử dụng đất trong vùng quy hoạch được đảm bảo; một số khó khăn, vướng mắc  trong công tác cấp  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tiếp tục được tháo gỡ để đảm bảo quyền lợi chính đáng  của người sử dụng  đất; việc công khai, minh bạch trong quản lý, sử dụng đất đai ngày càng được tăng cường, phát huy dân  chủ; bộ máy quản lý  từng bước được kiện toàn theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Thành ủy viên, Giám đốc Sở TN&MT TPHCM phát biểu

Theo Sở TN&MT,  từ  01/7/2014 đến ngày 30/11/2015,  Sở TN&MT đã tham mưu cho UBND Thành phố  ban hành quyết định  giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với 601 dự án, với tổng  diện tích 1.226 ha;  kiến nghị thu hồi đối với 32 dự án chậm tiến độ, với tổng diện tích 229,18 ha. Về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Thành phố đã cấp lần đầu được  66.561 giấy đối với cá nhân, hộ gia đình, 11.082  giấy đối với  tổ chức;  cấp đổi, cấp lại theo yêu cầu đối với  tổ chức 2.752 giấy; cấp  do đăng ký biến động  đối với tổ chức là 5.070 giấy, hộ gia đình, cá nhân là 75.737 giấy…Tính đến nay,  toàn Thành phố đã cấp được 1.414.327 Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, đạt tỷ lệ 92,8%...

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Thành ủy viên, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM đánh giá những kết quả trên đã thể hiện sự nỗ lực vượt bậc của TP.HCM trong việc triển khai Luật Đất đai 2013.  Đặc biệt,  đối với địa phương có trên 10 triệu dân, quy mô kinh tế chiếm tỷ trọng lớn đối với cả nước, việc thực hiện Luật Đất đai 2013 không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn mà còn là “thước đo” việc đi vào cuộc sống của  Luật Đất đai 2013.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, việc triển khai Luật Đất đai 2013 trên địa bàn TP.HCM còn không ít khó khăn vướng mắc. Trong đó, còn có sự lúng túng trong việc áp dụng pháp luật  ở một số vấn đề mới được bổ sung trong Luật Đất đai năm 2013 hoặc những vấn đề chưa được hướng dẫn minh bạch, rõ ràng dẫn đến sự  nhận thức  và áp  dụng pháp luật chưa  thống nhất, còn tâm lý  lo ngại về cơ sở pháp lý khi áp dụng…Việc triển khai xác định giá đất cụ thể còn lúng túng, điều tra, khảo sát giá  đất thị trường, giao dịch thành gặp khó khăn, độ tin cạy của thông tin giá đất điều tra làm căn cứ để xác định  giá đất chưa cao. Sự phối hợp  giữa các ngành, các cấp  và trong nội bộ một số cơ quan, đơn vị  còn chưa thật sự đồng bộ, thống nhất…Từ đó, gây ra những chậm trễ trong công tác giải quyết hồ sơ của người dân và doanh nghiệp.

Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó giám đốc Sở TN&MT TPHCM phát biểu

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Thành ủy viên, Giám đốc Sở TN&MT TPHCM trao Bằng khen cho các tập thể, cá nhân có thành tích trong triển khai Luật Đất đai 2013

Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho rằng, để triển khai hiệu quả, thông suốt tinh thần của Luật Đất đai 2013 sẽ còn rất nhiều việc phải thực hiện, đòi hỏi trước tiên ở sự quyết tâm của đội ngũ cán bộ ngành tài nguyên và môi trường.

Đặc biệt, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, trong thời gian tới, TP.HCM cần một sự thống nhất  trong nội tại để linh động triển khai những vấn đề chưa được cụ thể rõ ràng của Luật Đất đai 2013. Theo đó, sắp tới, Sở TN&MT sẽ chủ trì tổ chức một cuộc họp với các sở ngành và UBND các quận, huyện để làm sáng tỏ những vướng mắc của từng đơn vị khi phối hợp thực hiện các vấn đề liên quan đến đất đai. Trên cơ sở đó, Sở TN&MT sẽ kiến nghị UBND Thành phố ban hành một văn bản quy định cụ thể về việc phối hợp giữa các sở ngành, quận huyện trong việc thực hiện các quy định của Luật Đất đai năm 2013. “Mục đích cuối cùng là phục vụ  ngày càng tốt hơn, đảm bảo cao nhất quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp” – ông Thắng nhấn mạnh.

Bài & ảnh: Nguyễn Thanh