Mường La – Sơn La: Hoàn thành cấp GCNQSDĐ lần đầu với đất ở

Cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Mường La thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ lần đầu

Để triển khai thực hiện hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ, UBND huyện Mường La đã chỉ đạo Hạt kiểm lâm huyện phối hợp với các cơ quan liên quan, UBND các xã, thị trấn tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng thành đất ở. Theo đó, huyện Mường La đã điều chỉnh quy hoạch với tổng số 177 hộ, diện tích hơn 9,6ha, gồm: Rừng đặc dụng 9 hộ, rừng phòng hộ 139 hộ, rừng sản xuất 29 hộ.

Đồng thời, từ năm 2008 đến nay, huyện Mường La đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị, các cụm dân cư gồm 10 khu đất, diện tích 3,13ha. Trong đó, điều chỉnh quy hoạch đất ở đô thị 8 khu đất, diện tích 2,63ha. Điều chỉnh quy hoạch đất ở nông thôn 2 khu đất, diện tích 0,5ha.

Nhờ đó, tới nay, huyện Mường La đã cấp xong GCNQSDĐ lần đầu với đất ở cho 8.910 hộ dân, với 9.301 GCN, diện tích 603,9ha (đất ở liền kề, cấp chung với đất sản xuất nông nghiệp). Trong đó, đất ở đô thị 7,3ha; đất ở nông thôn 240,6ha. Đất trồng cây hàng năm 18,9ha. Đất trồng cây lâu năm 329,9ha. Đất ao hồ nuôi trồng thủy sản 7,2ha.

Đánh giá một số tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện cấp GCN, ông Nguyễn Văn Bắc, Phó Chủ tịch UBND huyện Mường La thông tin: Trên địa bàn huyện còn 1.302 hộ chưa cấp GCNQSDĐ lần đầu với đất ở, diện tích 31,9ha. Đây là những hộ không đủ điều kiện để cấp GCN theo công văn 1939/UBND-KT ngày 22/6/2016 của UBND tỉnh Sơn La như: hộ không có nhà ở, hộ ở trong khu vực nhạy cảm rừng đầu nguồn, hộ vi phạm hành lang an toàn giao thông… Đối với những hộ đâng sử dụng đất thuộc quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, UBND huyện sẽ chỉ đạo cơ quan chuyên môn hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.

Ngoài ra, do các hộ gia đình, cá nhân ở phân tán trên địa bàn rộng, một số nơi địa hình hiểm trở, gây khó khăn cho công tác đo đạc địa chính, ảnh hưởng đến tiến độ cấp GCN. Một số hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất đã không phối hợp để triển khai thực hiện.

Cộng thêm, do tiến độ cấp GCNQSDĐ lần đầu gấp, thực hiện trên địa bàn toàn tỉnh nên khó khăn trong công tác lựa chọn đơn vị tư vấn đo đạc, lập hồ sơ cấp GCN.

Bên cạnh đó, dự án tổng thể đo đạc địa chính, cấp GCNQSDĐ trên địa bàn huyện Mường La được thực hiện từ năm 2008 đến năm 2016, do Sở TN&MT làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau khi cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, có 480 hộ không nhận GCN do sai sót về một số thông tin cá nhân. Hiện, đơn vị tư vấn đang tiến hành chỉnh sửa đối với những trường hợp này.

Trong thời gian tới, huyện Mường La đang tập trung cao cho việc cấp GCNQSDĐ lần đầu với đất sản xuất nông nghiệp. Tới nay, đã cấp được 9.958 GCN cho 6.970 hộ, diện tích hơn 6.800ha. Qua rà soát, hiện còn 3.640 hộ, 4.197 GCN, diện tích trên 4.000ha chưa được cấp GCN. Đồng thời, đối với việc điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng thành đất sản xuất nông nghiệp, huyện đã thành lập Ban chỉ đạo rà soát, chuyển đổi đất, rừng phòng hộ đầu nguồn ít sung yếu sang quy hoạch phát triển rừng sản xuất gắn với điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng. Đã xây dựng kế hoạch và đang triển khai thực hiện. Dự kiến, sẽ hoàn thành và cấp xong GCNQSDĐ lần đầu với đất nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân trước ngày 31/12/2017.

Nguyễn Nga