Trước đó, Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường đã phản ánh các sai phạm tại dự án Thắng Lợi Riverside Market (thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An) như: chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường và PCCC nhưng đã rao bán trên các trang mạng, đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử khi chưa đủ điều kiện, nhận giữ chỗ 26 lô nền chưa đúng quy định…
UBND tỉnh Long An cũng đã có văn bản số 1381/UBND-VHXH ngày 11/4/2018 gửi đến các Sở ngành liên quan về việc xác minh, giải quyết những vấn đề của dự án Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước (Thắng Lợi Riverside Market) và văn bản số 5682/UBND-KT ngày 15/12/2017 về việc chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Phản hồi đến UBND tỉnh Long An theo chỉ đạo, Sở Xây dựng Long An đã có văn bản 1391/BC-SXD ngày 15/5/2018 báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh Long An. Theo đó, qua quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng Long An đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến dự án Thắng Lợi Riverside Maket.
Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, Công ty Thắng Lợi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường, PCCC… Do đó, Sở Xây dựng Long An đề nghị Công ty Thắng Lợi lập tức dừng thi công hạ tầng kỹ thuật, tổ chức lập đầy đủ các thủ tục triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sau khi có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đề nghị chủ đầu tư thi công xây dựng hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.
Về việc dự án Thắng Lợi Riverside Market chưa đủ điều kiện nhưng Công ty Thắng Lợi vẫn tiến hành mở bán, Sở Xây dựng Long An đã phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông Long An rà soát, kiểm tra các tên miền, website do Công ty quản lý và ký hợp đồng liên kết. Buộc Công ty Thắng Lợi phải tháo gỡ tất cả thông tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn…).
Đối với việc Công ty Thắng Lợi nhận giữ chỗ 26 lô nền tại mặt tiền đường hiện hữu đã có sẵn tại dự án là Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi. Theo Sở Xây dựng Long An, việc làm này của Công ty Thắng Lợi chưa đúng với quy định của pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản. Do đó, Sở Xây dựng Long An đã đề nghị Công ty Thắng Lợi cung cấp thêm danh sách (tên khách hàng, địa chỉ, số tiền đặt chỗ, vị trí lô nền) và tên 10 sàn bất động sản mà Công ty này thực hiện liên kết tại TP.HCM
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Long An cũng kiến nghị UBND tỉnh Long An giao Sở Tài nguyên và Môi trường Long An phối hợp UBND huyện Cần Đước tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, nghiêm túc kiểm tra các chủ đầu tư dự án không tuân thủ quy định pháp luật đề nghị thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.
