Kiến nghị bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh BĐS với thu nhập khác

(TN&MT) - Hiệp hội Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) đã gửi văn bản tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính kiến nghị về việc thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh bất động sản với thu nhập khác.

Ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội BĐS Thành phố HCM (HoREA): “Bất cập lớn nhất hiện nay đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS so với các ngành nghề khác là việc bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh BĐS với thu nhập khác chỉ diễn ra một chiều”.

Nội dung văn bản kiến nghị nêu rõ: Tại Hội nghị “Doanh nghiệp Việt Nam - Động lực phát triển kinh tế của đất nước” ngày 29/4/2016 tại Dinh Thống Nhất, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã đề nghị Chính phủ cho phép doanh nghiệp bất động sản (BĐS) được thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh BĐS với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh khác. Do theo quy định hiện hành thì doanh nghiệp BĐS chỉ được lấy lợi nhuận trong hoạt động ở các lĩnh vực khác để bù trừ cho hoạt động kinh doanh BĐS bị thua lỗ, nhưng doanh nghiệp không được lấy lợi nhuận từ kinh doanh BĐS để bù trừ cho các hoạt động khác bị thua lỗ. Đây là quy định bất hợp lý và không công bằng đối với các doanh nghiệp BĐS vì các ngành nghề khác đều được Nhà nước cho phép hạch toán bù trừ trong quá trình kinh doanh để xác định lợi nhuận và nghĩa vụ nộp thuế thu nhập của doanh nghiệp; và quy định này cũng không phù hợp với thông lệ quốc tế.

Theo quy định, doanh nghiệp không được lấy lợi nhuận từ kinh doanh BĐS để bù trừ cho các hoạt động kinh doanh khác bị thua lỗ.

Trước đó, HoREA và cộng đồng doanh nghiệp BĐS đón nhận Nghị quyết số 35/NQ-CP, ngày 16/5/2016 của Chính phủ về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đến năm 2020. Trong đó, Chính phủ giao cho Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan “nghiên cứu, đề xuất để thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng BĐS với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh (bù trừ hai chiều).

Trao đổi với PV, ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội BĐS Thành phố HCM (HoREA) cho biết: “Bất cập lớn nhất hiện nay đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS so với các ngành nghề khác là việc bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh BĐS với thu nhập khác chỉ diễn ra một chiều”.

Do đó, HoREA và cộng đồng doanh nghiệp BĐS đề nghị Chính phủ và Bộ Tài chính cho phép doanh nghiệp BĐS được thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh BĐS với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh khác (bù trừ hai chiều), để đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng và bình đẳng giữa các loại hình doanh nghiệp.

                                                                                                Thục Vy