Không được bán nhà tập thể xây dựng trên đất quân đội?

13/10/2017 00:00

(TN&MT) - Năm 2002, gia đình tôi được đơn vị bố trí cho 1 căn hộ tập thể xây dựng trên đất quốc phòng. Gia đình tôi đã sinh sống trong căn nhà đó nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp phép chuyển đổi từ đất quốc phòng sang đất ở. Đến nay, căn nhà đó quá nhỏ so với số lượng thành viên trong gia đình nên chúng tôi đã mua một căn chung cư khác. Xin hỏi, khi không có nhu cầu sử dụng, chúng tôi có được nhượng lại căn nhà đó cho người khác hay không?

Ảnh minh họa (nguồn Internet).
Ảnh minh họa (nguồn Internet).

Trả lời

Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường xin tư vấn như sau:

Theo Điều 11 Thông tư 186/2017/TT-BQP có quy định về những loại nhà ở cũ thuộc diện không được bán như sau:           

-Nhà ở nằm trong khu vực quy hoạch xây dựng nhà ở công vụ, quy hoạch xây dựng công trình trọng điểm quốc gia hoặc công trình trọng điểm cấp tỉnh;            
- Nhà ở đã có quyết định thu hồi đất, thu hồi nhà của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;               
- Nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng đang bố trí làm nhà ở và thuộc diện đang thực hiện xử lý, sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước;           
- Nhà ở gắn liền với di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng làm nhà ở công vụ, công sở, trụ sở làm việc, trường học, bệnh viện, công viên, công trình phục vụ mục đích công cộng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;  
- Nhà chung cư bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng nơi có nhà chung cư; căn hộ chung cư không khép kín chưa được Nhà nước cải tạo lại, trừ trường hợp người thuê đã tự cải tạo trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành và việc sử dụng độc lập, tự nguyện, có sự đồng thuận thông qua cam kết bằng văn bản đề nghị được mua;   
- Nhà biệt thự nằm trong danh mục không thuộc diện được bán mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã báo cáo và đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
-Đối với biệt thự mà địa phương thống kê, rà soát sau khi báo cáo Thủ tướng Chính phủ thì các biệt thự này cũng được quản lý theo các tiêu chí mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã quy định và đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành (Theo Khoản 1 Điều 62 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP).  
- Nhà ở được xây dựng trên đất quốc phòng đã bố trí cho hộ gia đình, cá nhân vào ở trước ngày 19 tháng 01 năm 2007, nhưng chưa được cấp có thẩm quyền cho phép bằng văn bản chuyển đổi mục đích sang đất ở, nhà ở hoặc không có trong danh mục các khu gia đình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất quốc phòng trên địa bàn 08 (tám) quân khu và Bộ Tư lệnh Bộ Đội Biên phòng.

Như vậy, căn hộ của gia đình bạn xây dựng trên đất quốc phòng nhưng đến nay vẫn chưa được cấp có thẩm quyền cho phép bằng văn bản chuyển đổi mục đích sang đất ở, nhà ở thì căn hộ đấy sẽ không được phép bán theo quy định.

Báo TN&MT

 

(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Không được bán nhà tập thể xây dựng trên đất quân đội?
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO