Đắk Nông: Phát hiện hàng loạt sai phạm trong cấp phép xây dựng

Tòa nhà Bảo Việt tại Đắk Nông vi phạm xây dựng vượt tầng

Hàng loạt công trình “lớn” vi phạm

Từ năm 2005 đến năm 2018, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông đã tiến hành cấp 120 giấy phép xây dựng cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa. Sau khi kiểm tra thực tế 16/120 công trình do Sở Xây dựng cấp phép đã phát hiện 6/16 công trình có hạng mục xây dựng thuộc dự án được cấp phép trên đất trồng cây lâu năm chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cụ thể, cấp phép xây dựng cho 6 cửa hàng xăng dầu trên đất nông nghiệp với diện tích gần 3.200m2 trái với quy định của Luật Đất đai, gây thất thu ngân sách Nhà nước gần 5,5 tỷ đồng. 

Ngoài ra, tiến hành kiểm tra đối với 4 công trình xây dựng của các doanh nghiệp do Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cấp phép đều phát hiện nhiều sai phạm trong việc cấp phép. Cụ thể, Công trình Showroom ô-tô của Công ty TNHH MTV Duy Anh Vũ xây dựng vi phạm 10,8m, trong đó vi phạm khoảng lùi 6m và lấn phạm vi đường gom quy hoạch 4,8m; cấp phép và xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng 1,35m, xây dựng vi phạm cốt nền theo quy hoạch 2m; việc cấp phép của Sở Xây dựng cũng không có nội dung cốt nền, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất. 

Công trình xây dựng khách sạn Yên Định xây dựng với chiều cao 6 tầng, vượt 1 tầng so với đồ án quy hoạch. Tổng diện tích sàn đã xây dựng là 831,6m2, vượt 386,4m2 so với diện tích được cấp phép chỉ là 445,2m2. Tầng trệt vi phạm chỉ giới xây dựng 0,3m, các tầng 2, 3, 4, 5, 6 vi phạm chỉ giới xây dựng 3m; chiều dài tầng trệt xây lấn sang diện tích phần đất ngoài lô cấp phép 4,6m. 

Một trong 6 cây xăng được Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông cấp phép trái quy định

Công trình khu vui chơi giả trí và dịch vụ Karaoke của Công ty TNHH MTV Lai Hương 2 xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng 7,7m, cấp phép xây dựng vi phạm cốt nền 2m. Công trình nhà làm việc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bảo Việt hồ sơ cấp phép không có cốt nền, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo quy định; xây dựng diện tích vượt tầng với 40,94m2…

Thất thoát hàng chục tỷ đồng tiền ngân sách Nhà nước

Theo Kết luận số 87 ngày 14/5/2020 của Thanh tra tỉnh Đắk Nông chỉ rõ, từ tháng 7/2005 đến cuối năm 2019, UBND thành phố Gia Nghĩa (trước ngày 01/01/2020 là thị xã Gia Nghĩa) đã cấp gần 4.600 giấy phép xây dựng cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố. Sau khi tiến hành kiểm tra 54 hộ cá nhân, kinh doanh đã phát hiện 39/54 hộ sử dụng đất sai mục đích, xây dựng không phép, xây dựng trái phép... Diện tích được cấp phép xây dựng gần 23.000 m2, nhưng tổng diện tích xây dựng thực tế gần 40.000 m2.

Trong Kết luận thanh tra cũng nêu rõ, sau khi đối chiều với các quy định hiện hành, tổng số tiền thất thu ngân sách đối với diện tích đất bị sử dụng sai mục đích; sai, vượt nội dung cấp phép nêu trên gần 38 tỷ đồng; trong đó, số lợi bất hợp pháp các cá nhân, doanh nghiệp vi phạm phải thu hồi gần 35 tỷ đồng.

Một trong nhiều công trình xây dựng lớn và quy mô trên địa bàn TP. Gia Nghĩa vi phạm các quy định về xây dựng

Bên cạnh đó, Thanh tra tỉnh Đắk Nông cũng chỉ rõ những sai phạm cụ thể của các cán bộ, lãnh đạo của một số đơn vị thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Gia Nghĩa, lãnh đạo UBND thị xã Gia Nghĩa, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông…trong quá trình thực thi nhiệm vụ được giao. 

Riêng đối với Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông, ngoài việc vi phạm trong việc cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng còn chưa thực hiện tốt việc kiểm tra, hậu kiểm sau thanh tra dẫn đến các kết luận sau thanh tra, kiểm tra không được các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện đến kết quả cuối cùng; việc vi phạm trong trật tự xây dựng, thực hiện quy hoạch trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa còn hạn chế, chưa chặt chẽ có liên quan đến công tác quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng...