CBRE dự báo giá thuê văn phòng tại Hà Nội 3 tháng cuối năm 2018 tăng

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong quý 3/2018 có phần tích cực sau một thời gian lâm vào khó khăn.

Trong 3 tháng qua, nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội ghi nhận không có dự án mới. Do sự hạn chế của nguồn cung, giá thuê có những diễn biến tích cực ở cả hai phân khúc hạng A và hạng B, đặc biệt khối văn phòng hạng A.

Văn phòng hạng A, giá thuê tiếp tục trên đà tăng nhẹ 0,3% theo quý và 4,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê văn phòng hạng B tăng ổn định 0,3% theo quý và theo năm.

Tỷ lệ trống của phân khúc hạng A và hạng B lần lượt là 6,2% và 11,4%.

CBRE dự báo thị trường văn phòng cho thuê trong 3 tháng cuối năm 2018 sẽ sôi động nhờ thêm nguồn cung từ dự án văn phòng hạng A ở khu vực quận Hoàn Kiếm đi vào hoạt động và 3 tòa văn phòng hạng B tại khu vực phía Tây.

Bên cạnh những văn phòng truyền thống, một số công ty, tập đoàn đã chọn thuê dạng văn phòng chia sẻ (co-working). Văn phòng chia sẻ giúp giảm thiểu đáng kể chi phí đầu tư, tận dụng được toàn bộ cơ sở vật chất sử dụng chung... Do vậy, nhu cầu văn phòng chia sẻ sẽ tiếp tục phát triển với mặt bằng thuê chất lượng cao, hoàn thiện về thiết kế, xây dựng và quản lý./.