Bà Rịa – Vũng Tàu: Giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất của các dự án đầu tư

Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết: Trong 9 tháng đầu năm 2017,  Sở TN&MT  đã thực hiện thanh tra 79 dự án, trong đó có 48 dự án được gia hạn 24 tháng (đã có quyết định cho phép gia hạn 2 dự án) theo quy định của Luật đất đai, 16 dự án thu hồi (đã có quyết định thu hồi 14 dự án), 15 dự án xem xét tiếp tục thực hiện. Để tiếp tục rà soát các dự án chậm triển khai và xử lý theo quy định, Sở  TN&MT sẽ chuyển Sở Kế hoạch và Đầu tư một số các dự án để xử lý theo chỉ đạo của UBND Tỉnh tại Thông báo số 254/TB-UBND ngày 09/6/2017 và Báo cáo số 105/BC-UBND ngày 29/6/2017.

Sở TN&MT đã cập nhật, điều chỉnh các khu vực quy hoạch những dự án treo, quy hoạch treo không còn phù hợp vào phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh đến năm 2020; và UBND các huyện, thành phố cũng đang cập nhật, điều chỉnh vào phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2020 (trong đó có 89 dự án đầu tư trong và ngoài nước đã bị thu hồi và chấm dứt hoạt động theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 631/SKHĐT-ĐTKT ngày 14/4/2017). 

Một dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Đồng thời, Sở  TN&MT  tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đề nghị UBND các huyện, thành phố cần thông báo công khai cho người dân biết việc chấm dứt hoạt động của dự án và thực hiện rà soát, công bố quy hoạch sử dụng đất của khu đất sau khi chấm dứt hoạt động của dự án; hướng dẫn người dân được thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai.  Rà soát nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương, đề xuất điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các khu đất thực hiện dự án đã chấm dứt hoạt động trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 của huyện, thành phố trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Sở TN&MT  cũng đề nghị UBND các huyện, thành phố tiếp tục rà soát các dự án đã chậm triển khai, các dự án treo, không phù hợp với quy hoạch để đề xuất thu hồi và điều chỉnh, cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của cấp huyện và xem đây là nhiệm vụ thường xuyên phải thực hiện của địa phương.

Cũng theo ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bà Rại – Vũng Tàu: Trên cơ sở danh mục diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã được UBND tỉnh ban hành, trong 9 tháng đầu năm 2017, Sở TN&MT đã trình UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 6.454.570,5m² đất; giao đất, cho thuê đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho tổ chức với diện tích 573.508,0m²; giao đất, cho thuê đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho tổ chức với diện tích 796.230,5m²; cho phép chuyển mục đích sử dụng 69.071,18m² đất để thực hiện dự án.

Tính từ 01/01/2017 đến 31/8/2017 tổng số tiền sử dụng đất do tổ chức sử dụng đất (bao gồm tiền chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, chuyển hình thức từ thuê sang giao đất) nộp vào Ngân sách nhà nước là: 73.117.654.320 đồng.

Bà Rại - Vũng Tàu đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt 98,14% diện tích

Về công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lũy tiến đến ngày 15/9/2017 của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  là 169.875,73/173.093,46 ha, chiếm 98,14%. Trong đó: diện tích đất đã cấp cho các tổ chức sử dụng là: 68.003,11 ha, chiếm 98,15%; diện tích đất đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng là 101.876,67 ha, chiếm 98,12%.

Trong đó, về việc ứng dụng VILIS trong giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được triển khai tại 06 huyện (Long Điền, Côn Đảo, Châu Đức, Vũng Tàu, Đất Đỏ và mới đây là Xuyên Mộc). Nhìn chung, sau thời gian đầu còn lúng túng trong việc thực hiện xử lý hồ sơ trên VILIS, đến thời điểm này, các Chi nhánh  Văn phòng đăng ký đất đai đã thực hiện tương đối tốt công việc chuyển hồ sơ về Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để trình ký rút ngắn thời gian thụ lý hồ sơ. Đến nay, tổng số hồ sơ được chuyển tại các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai là 8.384 hồ sơ.

Ông Lê Ngọc Linh đánh giá: Nhìn chung, tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận đã đạt được yêu cầu theo Chỉ thị số 06/CT-UBND ngày 21/3/2016 của UBND tỉnh (năm 2016 hoàn thành trên 97%). Tuy nhiên, trong thời gian tới, phải phấn đấu đạt 100% diện tích đất cần phải cấp Giấy chứng nhận trong thời gian sớm nhất. 

Linh Nga