Sai phạm tại Cty CP TDTT Việt Nam - Bài 3: Khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng thuộc về ai?

Thứ Năm, 01/06/2017, 14:46 (GMT+7)
.

(TN&MT) - Thời hạn thuê khu đất tại 181 Nguyễn Huy Tưởng của Cty CP.Thể dục Thể thao Việt Nam đã hết và chưa được gia hạn tiếp, trong khi Cty đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư khai thác dự án tại khu đất này với nhiều đối tác. Vậy khu đất này thuộc về ai?

Công ty Cổ phần Thể dục Thể thao Việt Nam (Vinasport) có 51% vốn nhà nước, trực thuộc Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch (Bộ VHTT&DL) được UBND TP. Hà Nội cho thuê khu đất rộng 16.000m2 tại 181 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) để làm nhà xưởng sản xuất. Ngày 27/7/2012 Vinasport ký hợp đồng số 51 với Công ty Vina Megastar (gọi tắt  Megastar) để đầu tư xây trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao tầng tại khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) mà Vinasport đang thuê của Nhà nước. Việc ký kết này được Bộ VHTT&DL chấp thuận, được Đại hội cổ đông thông qua.

Từ tháng 5/2014, Vinasport đã gửi nhiều văn bản yêu cầu Vina Megastar thực hiện hợp đồng, hai bên có tổ chức nhiều cuộc họp nhưng chưa tìm được sự thống nhất. Vì vậy, ngày 31/7/2014 Vinasport đã ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng số 51, sau đó khởi kiện Megastar ra Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân nhưng rồi lại làm đơn xin  rút đơn kiện. 

Khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng
Khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng

Bộ VHTT&DL đồng ý việc chấm dứt hợp đồng với Megastar và yêu cầu sau khi thanh lý dứt điểm hợp đồng với Megastar thì mới lựa chọn đối tác đầu tư thạm gia Dự án 181 Nguyễn Huy Tưởng. Tuy nhiên, trong thời gian hợp đồng hợp tác đầu tư với Megastar vẫn còn hiệu lực thì 31/12/2014, Vinasport lại ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 02 với Công ty Khu Đồng về Hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác Dự án số 181 Nguyễn Huy Tưởng. 

Tại khoản 1.2 Điều 1 của hợp đồng số 02 ghi “Sau 10 ngày làm việc kể từ ngày kí hợp đồng, Công ty CP.Thể dục Thể thao Việt Nam phải cung cấp cho Khu Đông văn bản chấp thuận hoặc xác nhận của đại diện chủ sở hữu Công ty (Bộ VHTT&DL) hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hợp tác với Khu Đông, hoặc ý kiến chấp thuận kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án của Vinasport  ghi nhận Khu Đông là nhà đầu tư duy nhất”. Tuy nhiên, đến nay Vinasport chưa cung cấp được những văn bản này; việc ký hợp đồng số 02 cũng không có văn bản đồng ý hoặc phê duyệt của Bộ VHTT&DL, vì vậy theo báo cáo số 07 ngày 25/3/2016 của Thanh tra Bộ VHTT&DL, hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Vinasport và Khu Đông là chưa có hiệu lực.

Sau khi lần lượt ký hợp đồng với Megastar, Khu Đông, ngày 22/3/2015 Vinasport lại tiếp tục ký hợp đồng số 2203 cho Công ty cổ phần HBI thuê 11.650 m2 nhà xưởng, hạ tầng tại 181 Nguyễn Huy Tưởng với giá rất “bèo”. Cụ thể là 60 triệu đồng/tháng (từ 22/3/2015- 22/7/2015); 99 triệu đồng/tháng (từ 23/7/2015 - 22/7/2017); 46 triệu đồng/tháng (23/7/2027-22/3/2018). Tính ra, mỗi mét vuông đất cho thuê chỉ khoảng 5.000đồng, trong khi Vinasport thuê khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng là 2,1 tỷ đồng/năm. Còn theo Chứng thư thẩm định giá của Vinacontrol lập ngày 29/10/2014, giá trị quyền sử dụng đất tại số 181 Nguyễn Huy Tưởng là 110,7 tỷ đồng, giá trị công trình xây dựng, vật liệu kiến trúc trên đất là 9,9 tỷ đồng. 

Đặc biệt, theo tìm hiểu của phóng viên báo TN&MT, thời hạn thuê đất tại 181 Nguyễn Huy Tưởng của Vinasport, theo Quyết định số 7464 ngày 31/12/2015 của UBND thành phố Hà Nội chỉ đến hết ngày 31/12/2016. Đến nay, đã quá hạn 5 tháng và chưa hề được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn nhưng vừa qua, Chi cục thuế quận Thanh Xuân vẫn gửi thông báo cho Vinasport yêu cầu trả tiền thuê đất đối với khu đất này.

Để làm rõ tính pháp lý của khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng hiện nay có còn thuộc quyền sử dụng của Vinasport hay thuộc TP. Hà Nội. Các hợp đồng hợp tác đầu tư mà Vinasport đã ký với các đối tác để đầu tư và khai thác tại 181 Nguyễn Huy Tưởng sai phạm như thế nào?. Đề nghị UBND TP. Hà Nội và Bộ VHTT&DL nhanh chóng vào cuộc làm rõ.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin.

Doãn Hưng- Bùi An

 

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.